Tema 3

Question 1

¿Cómo se conceptualiza el derecho a la vivienda en la Constitución Española de 1978 en comparación con otros derechos como la sanidad o la educación?

Accepted Answer

Como un derecho no "garantizado" de forma directa que se satisface principalmente a través del mercado, a diferencia de la prestación universal fuera del mercado de la sanidad o la educación.

Answer

Como una prestación universal garantizada de forma directa por el Estado al margen del mercado.

Answer

Como una necesidad fundamental cuyo acceso debe ser garantizado sin la intervención de administraciones públicas.

Question 2

¿Qué consecuencias tuvo el estallido de la burbuja inmobiliaria en el contexto español?

Accepted Answer

Una brusca caída de la demanda y de los precios, falta de liquidez del sistema financiero y un gran número de desahucios y casas vacías.

Answer

Un incremento sostenido del crédito financiero junto con la escasez de suelo urbanizable.

Answer

La progresiva conversión de las Viviendas de Protección Oficial (VPO) en viviendas en régimen de alquiler público obligatorio.

Question 3

En el marco del urbanismo y la clasificación del suelo según la Ley del suelo de 1975, los terrenos en los que se prevé el crecimiento de la ciudad corresponden al suelo:

Accepted Answer

Urbanizable

Answer

Urbano

Answer

No urbanizable

Question 4

¿Qué efecto tuvo en el mercado de la vivienda la aprobación de la Ley del suelo 6/1998?

Accepted Answer

La liberalización de precios y espacios urbanizables al ritmo de mercado, provocando un encarecimiento del precio del suelo.

Answer

La congelación estricta de las rentas de alquiler y la prohibición de la recalificación de suelos.

Answer

La cesión obligatoria y gratuita al municipio del 20% del aprovechamiento de terrenos.

Question 5

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994 estableció como norma general respecto a los contratos de alquiler:

Accepted Answer

Una duración mínima de un año, prorrogable hasta cinco, actualizando la renta según el IPC entre el segundo y el quinto año

Answer

La fijación de prórrogas forzosas e indefinidas mediante el sistema de renta antigua.

Answer

La total libertad para modificar la renta mensualmente durante los tres primeros años de contrato.

Question 6

¿Cómo se define el concepto de "sobrecarga financiera" en el ámbito de los costes residenciales?

Accepted Answer

Cuando los costes de alojamiento superan el 40% de la renta disponible equivalente del hogar.

Answer

Cuando el importe del préstamo hipotecario supera el 80% del valor de tasación del inmueble.

Answer

Cuando el pago de suministros básicos representa más del 25% del salario mínimo interprofesional.

Question 7

Dentro de la tipología ETHOS de exclusión residencial, la situación de una persona que pernocta en un albergue y está forzada a pasar las horas diurnas en un espacio público se clasifica como:

Accepted Answer

Sin techo (Roofless), dentro de la exclusión absoluta.

Answer

Vivienda inadecuada.

Answer

Vivienda insegura.

Question 8

Vivir en un alojamiento temporal reservado a solicitantes de asilo o en una estructura temporal/barraca se encuadra dentro de ETHOS como:

Accepted Answer

Sin vivienda (Houseless).

Answer

Precariedad económica.

Answer

Vivienda inadecuada por hacinamiento.

Question 9

En relación con las competencias en materia de vivienda y urbanismo en España:

Accepted Answer

Las Comunidades Autónomas tienen competencias en urbanismo y vivienda, realizando sus propias regulaciones y políticas de inversión.

Answer

Las Comunidades Autónomas ostentan la competencia exclusiva para fijar los tipos de interés de los préstamos hipotecarios.

Answer

Los municipios son los únicos responsables constitucionales de regular las leyes de arrendamiento urbano.

Question 10

¿Cuál es la definición dada por el CESE europeo para la "pobreza energética"?

Accepted Answer

La dificultad o incapacidad de mantener la vivienda en unas condiciones adecuadas de temperatura y disponer de servicios energéticos esenciales a un precio razonable.

Answer

La incapacidad legal de contratar un suministro eléctrico garantizado en viviendas sin título legal.

Answer

La imposibilidad de pagar facturas de luz en hogares con personas desempleadas de larga duración.

Question 11

¿Cuál es el rango de rebaja en la factura de la electricidad contemplado por el reglamento del bono social eléctrico para consumidores vulnerables en España?

Accepted Answer

Entre el 25% y el 40%

Answer

¿Cuál es el rango de rebaja en la factura de la electricidad contemplado por el reglamento del bono social eléctrico para consumidores vulnerables en España?

Answer

Entre el 50% y el 70%

Question 12

En relación con las sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre desahucios, la Ley 1/2013 introdujo la posibilidad de:

Accepted Answer

Que las familias puedan alegar la existencia de una cláusula abusiva que constituya el fundamento de la ejecución del contrato

Answer

Expropiar de manera automática e inmediata las viviendas en manos de fondos de inversión.

Answer

Cancelar el 100% de la deuda bancaria únicamente con la entrega de la vivienda.

Question 13

El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (RD 326/2026) se caracteriza por estructurar sus ayudas en:

Accepted Answer

Tres grandes líneas de financiación en las que se integran las distintas ayudas.

Answer

Un catálogo cerrado de 13 programas independientes de actuación directa.

Answer

Cuatro grandes bloques divididos exclusivamente por tramos de edad.

Question 14

¿Cuál de los siguientes es un objetivo estratégico explícito del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030?

Accepted Answer

Reducir la tasa de esfuerzo necesaria para acceder y mantener una vivienda.

Answer

Fomentar la compraventa de segunda vivienda mediante desgravaciones fiscales universales.

Answer

Privatizar el suelo público para acelerar los plazos de construcción.

Question 15

Entre los elementos transversales del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 se contempla:

Accepted Answer

La protección permanente de la vivienda protegida financiada con fondos estatales.

Answer

) La eliminación de los Registros Municipales de demandantes para agilizar las adjudicaciones.

Answer

La limitación de la construcción industrializada en favor de métodos artesanales locales.

Question 16

¿Qué función tiene el Registro de Demandantes en Andalucía según la Ley 1/2010 y el Decreto 1/2012?

Accepted Answer

Constituir una herramienta obligatoria en cada Ayuntamiento para gestionar y garantizar el derecho de acceso a la vivienda protegida.

Answer

Asignar directamente viviendas libres en el mercado privado con renta subvencionada.

Answer

Registrar únicamente a las entidades bancarias que dispongan de pisos vacíos.

Question 17

El Decreto Ley 6/2013 de la Junta de Andalucía contemplaba entre sus medidas para asegurar la función social de la vivienda:

Accepted Answer

La expropiación temporal del uso de viviendas ocupadas a entidades financieras en determinados supuestos y la penalización de pisos vacíos.

Answer

La venta con subvención de los inmuebles públicos a grandes tenedores.

Answer

La liberalización total de los precios de alquiler en zonas urbanas densas.

Question 18

En el Plan Vive en Andalucía 2020-2030, ¿cuándo está prevista la revisión formal de su vigencia?

Accepted Answer

Transcurridos 5 años.

Answer

Transcurridos 2 años

Answer

Transcurridos 10 años.

Question 19

¿Cuál de las siguientes colectividades tiene preferencia en las medidas del Plan Vive en Andalucía 2020-2030?

Accepted Answer

Población joven extutelada de la Junta de Andalucía, víctimas de violencia de género y familias numerosas, entre otros.

Answer

Personas propietarias de más de tres inmuebles urbanos. ● [ ] B) Población joven extutelada de la Junta de Andalucía, víctima

Answer

Empresas promotoras con más de diez años de actividad en la región.

Question 20

La modificación introducida por el Decreto 6/2022 en el Plan Vive en Andalucía incluyó específicamente:

Accepted Answer

Una medida orientada a la lucha contra la ocupación ilegal.

Answer

La eliminación definitiva de las comisiones de seguimiento local.

Answer

La supresión de las ayudas destinadas a la rehabilitación del parque residencial público.

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